第224章 我让你交底，你跑来说情？ (1/2)

“听你刚才的汇报，现在红星市基础农业，已经出现了发展动力不足的情况，是吧？”

“是的，领导！

红星市的基础农业生产方式，目前来看，绝大多数都还保持着传统农业生产方式。

村子里比较有办法的人，会承包其他村民的土地，用来进行粮食种植，这就是所谓的种粮大户。

这种经营模式，不但有纠纷多的弊端，其实也没有比单干户自主种植进步到哪里去。

目前来看，已经和当前的数字时代脱节了。

规模化勉强能做到，产业化那就不要想了，种田大户的产业模式，天生局限了这套模式就不可能产业化。

要想给红星市农业产业提供足够的动力发展，我们陈市长曾经也有过一个很好的措施，那就是在不改变土地承包权的情况下，由政府出面，统一收购使用权。

这样便于整合地块，形成规模化；也因为使用权自主，有利于孵化产业化农业项目。”

秦汉听到这里，轻轻放下汤匙，瓷器碰撞发出的清脆声响，打断了李怀节的汇报。

“这是个很超前的构想啊，也很有可行性！你们红星市之所以没有采纳，是因为资金问题吗？”

秦汉看问题很准，直接钉死了症结所在，让李怀节不得不佩服。

李怀节点点头，正要解释，就看见秦汉陷入了沉思，他连忙闭嘴。

秦汉在经过短暂的思考之后，指点道：“我以为资金不是什么不能解决的问题。

你们市政府可以先拿出一笔钱，买一个镇30年的土地使用权，然后规定好用途再拍卖出去。

这种滚雪球的方式，要不了两年，就能把整个红星市的土地都搞成规模化。

而且，资本进场之后，因为有了规模化基础，产业化其实也不难。

你们为什么没有搞起来？”

餐厅里没有其他人，只有李怀节和秦汉。服务员在上完菜之后，就习惯性地出去了。

秦汉的秘书也没有上桌来陪李怀节，这就是个很私密的空间。

在这样一个私密的空间里，秦汉不怒自威的发问，让李怀节深刻感受到了他的攻击性。

在这个时候，这么一种环境下，李怀节也顾不上自己的解释会不会让他产生不快，直接说出了答案。

“领导！红星市的农村土地，三十年使用权的地租，就算最低价，每亩拍出去也要元。

这还不考虑通膨因素。

而且，农民有租不租、多少钱租的自主权。

我自己就找周国铭这样的农民企业家了解过，因为考虑到投资回报率，很少有人真的考虑投资这么多钱在农产品种植上。

这还不是最重要的！

最重要的是，田地租出去之后，失地农民的安置问题。

这么多的失地农民不安置是要出大问题的；安置的话，以红星市的工业基础，实在无能为力。

我当时也和陈市长说过，如果这个政策放在经济发达、工业化进程高的沿海地区，这绝对是一个好政策。